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    为了孩子的教育,买个位置好点“学区房”似乎成了家长们必备选项,一些教学质量好的中小学周边学区房价格更是居高不下。根据链家在线数据显示,北京市仓南 胡同、史家小学附近学区房,即使房龄在20年以上的老房子,其单价也在50000元/平方米左右。拥有中关村一小名额的航天社区的二手房,目前售价为 52000元/平方米,有面积较小的房源,挂牌价格竟上涨至每平方米6万元以上。虚高的房价已经大大超出了人们的接受能力,为抑制“学区房热”,教育部准 备推出“多校划片”政策,推进义务教育均衡发展。   所谓多校划片,就是一个小区的生源对应若干个小学或者初中,先征求学生的入学志愿,对报名人数少于招生人数的中小学,学生直接入学;对报名人数超过招生人数的学校,以随机派位的方式确定学生。

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皇家赌场    消 息一出,就有家长担心自己手中的学区房白买了,没买房的家长也开始纠结以后要不要购买学区房。不少人担心,即使是买了名校学区房的孩子也有可能会被分到普 通学校,而普通学区的孩子则有可能分到名校。也就是说,当实现划片入学后,以后买到好的学区房,也未必能100%上心目中的好学校。而另一方面,以后买不 到好的学区房,也有可能上好学校。

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皇家赌场   多校划片会起到让学区房降价的作用吗?这项政策如何落实才算科学有效,起到保障教育公平的作用呢?记者就此采访相关专家。   多校划片是把“双刃剑”?   2014年4月29日,上海展览中心,两位工作人员在一处中国最牛学区房展位中抓紧工作。 澎湃新闻记者 王辰 资料

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  环球雅思北京总校副校长闻风认为,由于学区房价格会受到多方面的影响,多校划片政策对学区房价格的抑制作用,目前还有待观察。   实际上,对于学区房热现状,多校划片的作用更像是一把双刃剑,在控制学区房热的同时,也会给已购买学区房的家长造成资产上的缩水。因此,多校划片要想取得成效,关键在于落实的方法。要因地制宜,结合实际情况,避免一刀切。

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  “多 校划片现在在全国24个城市推广,这24个城市怎么执行,各市、各区有自己的安排,会因地制宜,各有不同。如果是采取一刀切的执行方法,就会造成很多问 题。比如说原来我是实验二小的房子30万一平买的,你现在硬给我划进不好的小学,它的房价可能10万左右,那么购买过学区房的人的资产就严重缩水,发生了 很大的贬值,这本身就造成了另一种不公平。”闻风称。

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  闻风认为,多校划片比较稳妥的执行方法,是单校划片和多校划片并举,就是说如果家长对住房所对应的小学不满意,可以走多校划片,可以摇号,那么遥到哪里就是哪里,如果满意的话,还按照房产对应的学校去上,就是让家长有选择权。

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  此 外,在实施多校划片时也应当注意把教育资源强区和弱区区分开来。闻风老师认为,教育弱区反而比教育强区更需要重视。“因为教育弱区学校之间的差距更明显。 如果家长不能进入海淀、朝阳等教育强区买房时,他必然在本区买对应好的小学的房产,这样会导致这一个片区内部分学区房价格的大幅上涨。“实际上加大对教育 弱区的投入是提升北京教育质量的关键,弱区和强区的多校划片要分开看。”闻风老师称。

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  对 此,教育专家熊炳奇认为,多校划片的实施必须有相应配套措施,首先,必须在学区内公开,透明配置学位,可以在学区内成立学区教育委员会,委员由政府部门官 员、学校领导、教师代表、学区居民代表、社会人士担任,其中,教师代表、居民代表、社会人士代表则由选举产生。其次,要调整义务教育资源配置模式,减小学 校之间的办学质量和办学条件差距,就要全面做到城乡义务教育学习统一标准,推进省级财政对义务教育的统筹,并进一步加大中央财政的转移支付力度。

皇家赌场   “学区房热”根源在于教育资源不均   在 国家总督学顾问陶西平看来,学区房热的根本原因还是供需矛盾,优质教学资源供给不足,教育资源的不均衡发展,“解决择校问题的根本路径同样是供给侧改 革。”他认为,促进教育公平,不光是保证入学公平,更要标本兼治,在学校标准化建设、教育预算、师资力量均衡等方面也要直面现实,循序渐进改进,才能真正 促进教育资源均衡。

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皇家赌场   闻风则表示,教育是需要投钱的大开销的领域,要促进教育资源均衡发展,就需要从国家层面予以财政扶持,尤其是在教育资源相对较弱的地区,需要有教育师资的培养倾斜,并落实教师的职称的评定、工资、住房等待遇问题。

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